東建コーポレーション 宝塚支店

東建コーポレーション宝塚支店の現場監督ブログにご訪問いただき、ありがとうございます。
現場監督ブログでは、地域で働く現場監督スタッフが、実際に賃貸物件が建築されていく様子をリアルタイムで発信しています。アパート経営や賃貸マンション経営を始めとする土地活用にご興味をお持ちの方にとって、必見のブログです。

川西市 F様マンション新築工事 東建 宝塚支店 現場監督ブログ(遣り方)

皆様こんにちは 東建コーポレーション 宝塚支店 現場担当のM.Tです。

東京パラリンピックが開催されています。開会式のテレビ中継を観ました。本当に感動しました。障がいを持つ方が全力で競技に取り組む姿に、私自身も激励されている気がしています。開催までには困難な事態がいつくもあったと思いますが、やってよかったな〜と思います。


さてF様アパートのレポートです。

 

今回は、基礎工事の直線にやる「整地」と「遣り方」です。

 

下の写真は、建物の基礎ができる部分の土を転圧して固めているところです。


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建物は非常に重いので、下の土が柔らかいと傾いてしまったりする恐れがあります絵文字:げっそり。そこでしっかりと土を転圧して締め固めていきます。

 

建物の基礎工事では、図面通りの位置に建物を建てるため、遣り方という作業を行います。遣り方とは、基礎工事に先立って柱や壁などに中心線や水平線を設定するための工程です。

 

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必要な場所に杭などを打って糸を張り、建築物の高さ・水平・位置の基準を出します。間違えないように何度も確認して進めていきます。

 

では、また 次回をおたのしみに絵文字:exclamation×2


 

絵文字:鉛筆  工事進行状況 絵文字:鉛筆

 

9月初旬 着工

10月中旬 建て方

11月中旬 造作・外壁

令和4年 2月末 完工要諦

 

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【建物外観イメージ】

 

 

  イメージ図なので建物形状、外壁色等、実際とは異なります。

 

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  交通アクセス  

 

JR福知山線「 北伊丹駅 」徒歩8分

 

近くに 「西猪名公園」があります。

 

 

 

 

 

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三田市 K様アパート工事 東建 宝塚支店 現場監督ブログ

みなさま こんにちは絵文字:晴れ

東建コーポレーション 宝塚支店 現場担当のK.Iです。

 

今回も 三田市 K様アパートをご紹介します。

前回外壁工事をご紹介しましたが、今回は屋根工事です。

 

 

屋根工事開始

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まず屋根の形にベニヤを貼ります。

 

 

防水シート貼り

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ベニヤの上に防水シートを貼ります。

 

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今回はセメントスレート瓦です。

きれいに並べて仕上げます。

 

 

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屋根の折れる部分(棟)はカラー鋼板でカバーします。

屋根の真ん中に見える出っ張りは換気金物で、屋根裏の空気を換気する部分です。

 

今回はこのへんで、次回内部工事をご紹介します。絵文字:手(パー)

 

 

 

絵文字:芽工事予定絵文字:芽

8月 仕上げ工事

9月  検査機関 

 

 

 

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絵文字:電車交通アクセス絵文字:バス

JR宝塚線 神戸電鉄 三田駅 徒歩約10分

 

 

 

 

 

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絵文字:43この賃貸物件の詳細はこちら↓
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絵文字:26竣工予定日:2021年9月
絵文字:134入居可能日:2025年8月下旬

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川西市 O様アパート新築工事 東建 宝塚支店 現場監督ブログ

みなさま こんにちは

東建コーポレーション 宝塚支店 現場担当の リン です。

 

川西市 O様アパート

前回は、基礎工事の紹介でした。

今回も引き続き基礎工事を紹介させてもらいます。

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建物の一番下部に防湿シートを施工します。地面からの湿気対策にとても重要な作業です。これをすることで、コンクリートの湿気、床下の乾燥に大きな違いがあります。

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こちらは、現場で捨てコンと呼ばれる作業が完了した状況です。

捨てコンの役目としては、地面の不陸を少なくすること、建物の基礎を作る位置を書く(墨出し)のに必要となります。

次回も引き続き基礎工事をご紹介いたします。

 

工事予定

7月中 フレーミング工事

8月〜9月中旬 造作工事

建築パース

(イメージ図の為、実際とは異なります)

 

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JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩16分
能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩16分

 

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